你打算买房吗?市民:不是非得买 买房会产生哪些费用
来源:伊秀范 本文已影响6.45K人
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最近很多地方的房价都是下跌的,就有人采访市民说打不打算买房,对此市民做出了回应看看是什么情况?买房子的话一般会产生些什么样的费用呢?
第一,不用担心房价上涨
今明两年是疫情之后经济复苏的关键年,全国上下一起搞经济,所以有关房地产回暖声震天,主要还是给信心。
因为经济要稳,房地产就一定不能成为拖累,房地产业体量实在是太大了,过去2022年,虽然遭受疫情冲击,但商品房销售额还是达到了13.33万亿元,确实很难再找到同级品类,就连作为重点产业的汽车类销售额2022年也才达到4,58万亿元。
也正因为房地产业规模庞大,在全国经济大盘中地位的重要性,所以才更需要维稳,虽然这几年楼市经历了“过山车”一样的急速下滑,但高层并未因此放弃对“房住不炒”的坚持,仍旧在多场合表示,支持房地产的合理消费需求,坚持打压不利于房地产稳定发展的投机倒把行为。所以不用担心房价还会不受控制的上涨,最终回归原本“居住属性”是一定的,认清这些,才不容易患得患失。
第二,钱不够宁愿不买房
听起来很洒脱很任性的一句话,却是未来楼市该有的作风。是的,因为只有秉持这种作风,你才有可能在未来这场楼市浪潮当中得以保全自己,否则很容易,因为一不小心而倾家荡产。
夸张吗?其实一点都不夸张,要知道,对于普通老百姓来说,许多家庭大半辈子的积蓄可能也就只够一套房的收入,甚至要花光几代人的继续才购买一套房,与此同时未来还要继续背负着几十年的房贷。钱不够,又特别想要有房的时候,在如今这种各种优惠政策,叠加开发商优惠不断的背景下,很容易就糊里糊涂的上错了车。
试想,在当前这种回暖浪潮下,好的楼盘基本已经开始收紧折扣甚至停止折扣,还在继续推出优惠的项目,要么本身有着明显的缺陷,要么地理位置偏远,没什么资源加持,生活不便,保值增值能力较差,抗跌性较弱。此时你选择买入,无疑就是高位站岗,等到回暖浪潮过后,市场回归最初的理性状态,它还会进一步打折。
总之未来的楼市就是一个字“稳”,今明两年买房,别再把买房赚钱放在第一位,而应该把方便生活,抗跌性,住房舒适度放在首要位置。房价不会大涨了,只要手里有钱,只管慢慢挑慢慢看,挑到满意的,合适的再入手。暂时钱不够的也不用着急,好好再赚几年,得有能力了再选择入手一个还不错的地位位置,随便将近的成本太大了。
刚刚进入2023年,很多地方的楼市已经开始下猛药了,各种重磅救市政策出台,目的就是解放楼市需求端,估计大家积极买房。
现在的楼市想要快速好起来,要么降房价让更多的人够得着,要么大幅度地降低房贷利率,让老百姓感受到政策的力度和救市的决心,扭扭捏捏地挤牙膏放政策,只会让大家的养成更深的观望情绪。
买房子的费用有:
1、购房全款或首付款、交易手续费、所有权登记费;
2、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、增值税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
1、通过熟人介绍:买房可以从自己人脉关系中找房源,就是通过熟人来介绍房源,看看是否有合适自己的房源。
2、报刊、报纸等广告:现在很多报刊以及报纸上都会有房屋出售信息,所以也可以从报刊、报纸上来寻找合适自己的房源。
3、房产网站:现在房产网站也非常多,里面也会有房屋出售的相关信息。
可以根据实际楼盘情况来选。买热销楼盘,建议直接找售楼中心,价格相对会更便宜。买滞销盘,建议找中介去买,价格相对更便宜。
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