汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌 买房是买精装修的好还是毛坯房好
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通常我们大家很多人都知道,现在买房的人是很多的,并且很多人也都知道汤臣一品的房子,那么我们便要了解一下汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌?买房是买精装修的好还是毛坯房好?
汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌
装修时大水漫灌,半夜里粪水倒灌,女儿惊出抑郁症……浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼,业主当年花了9500万元,买下这里的房。十多年来,没过舒坦日子。市民陈先生向新民晚报记者反映,2010年,他花费9500多万元购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子,但郁闷的是,这些年来,房屋却接连遭遇3次突如其来的“漏水”和“反水”。一次次的“惊魂”,让他和家人提心吊胆,苦恼不已。“自从买房以来,我和家里人几乎没有过上一天舒坦日子……”今年3月1日晚10时许,陈先生回到家中,当他刚准备踏入主卧时,却被眼前的一幕惊呆了:主卧卫生间的地面上,竟然布满了黄褐色的粪便和粪水;阵阵恶臭袭来,他顿时剧烈干呕。陈先生立即找到管理小区的中观物业管理(上海)有限公司,可谁想物业工作人员竟然也“束手无策”。随后陆家嘴街道房办派人上门,为了查明原因,在卫生间淋浴房的墙壁上挖出一个方形大洞。但直到现在,还没查出个究竟!
买房是买精装修的好还是毛坯房好
买毛坯房还是装修房要视个人情况来定,若是资金不怎么宽裕,毛坯房是个不错的选择,虽然费时费力,但装修风格、装修预算、装修质量都在自己的掌控之中。若经济比较宽裕,则可以选择装修房,这样省去了装修的烦恼,拎包即可入住,但是装修质量、装修材料无法把控。毛坯房比较费时费力,从设计开始每一环节都要业主亲力亲为,即使交托给装修公司,也需要全程监督,以免工人偷工减料。装修房是开发商装修设计好的房子,业主只要搬入家具,即可入住,即使不满意需要重装,也只是小范围的修改。毛坯房装修时间不定,有的人早,有的人晚,早入住的业主必然会受到邻居家装修的打扰。装修房是由开发商统一装修设计的,在入住之后,不会因邻居装修而打扰到自己的生活。
买房是买新房好还是二手房好
二手房即买即住,节省装修成本。很多人买二手房,都是奔着精装去的,装的好看我就买。确实,二手房比新房方便一点,不但免去装修时间,而且避免装修污染,二手房最起码有些年代,不会有甲醛污染。另外新房的装修成本也特别高,100万的房子起步装十几万,对于预算少的人确实可以省很多钱。二手房可以立刻收租金,抵房贷。二手房如果自己住不上,也可以租给别人,用已收的租金还贷,压力要小很多。新房的土地一定是住宅规划用地,所以产权基本都是70年的,而二手房由于历史规划原因,很多房子下的土地性质各种类型都有。像遇到商用地只有40年,工业用地是50年的,买到手就亏很多。未来一定会遇上产权续费,到时还要多交一笔钱。
买房是全款划算还是贷款划算
如果我们选择全款购买房子,购房者必须一下子拿出全部的购房款,这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。但是,在日后的生活中你就不用承受贷款压力,不需要每日计算着每一笔的生活支出,生怕月底还不起贷款,而且完全可以从容安排以后的各项计划。贷款买房就是向银行借钱,是以房产本身抵押贷款,且一般的贷款时间都在20年左右,你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了,剩下的钱,银行会帮你垫付,这样的话前期压力比较小。
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