北大教授劝年轻人别太早买房 买房要交哪些费用
来源:伊秀范 本文已影响1.54W人
来源:伊秀范 本文已影响1.54W人
我们大家都知道,现在日常生活中很多年轻人都是要买房的,而通常买房的压力也是非常大的,那么我们便要了解一下北大教授劝年轻人别太早买房?买房要交哪些费用?
北大教授劝年轻人别太早买房
北京大学国发院院长姚洋主要表达了两个论点,第一,所谓的“丈母娘影响房价”:“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的,劝了也没用啊,你们年轻人还是这样,特别像男生,你没房子哪儿行啊。女朋友同意,丈母娘也不同意啊。”另外,他也提出建议,认为政府应当建立长租房,给年轻人提供更多居住可能。 “如果年轻人可以住长租房,住房焦虑或许可以得到缓解。”在评论区,有网友认为买房仍是“刚需”,越早越好,表示当地房价在大学期间,从7000涨到了18000。
买房要交哪些费用
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
4、证照印花税:按5元/户交纳。
5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳。
6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
买房要准备什么材料
1、银行最近半年的流水,如果打算买房子的话,从一年前开始养流水,流水一定要提前养,半年后买房申请贷款才能审查。
2、户籍簿。具体要看购房城市的具体要求。
3、公司收入证明、收入证明需要公司盖章,对于没有公司印章的朋友来说,可以由银行代理,但价格相对较高。
购房时需要提前预约,需要在售楼处确定住房来源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房者支付定金保存收据,注意这一步预付的是定金而不是订金。订金在法律上没有明确的定义,一般表示预付的房款,不存在违约责任赔偿。签约时,必须持有定金收据、本人相关证件、私人印章、户籍簿、收入证明,具体步骤为在定金合同约定期限内签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付保存。
买房有退税政策吗
一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。
北京极品女白领为买房每月只花百元 北京的房价有多高?
婚后男方买房要加女方名字吗 房本上的名字怎么加
健身房私教课一般多少钱 健身房私教课有必要吗
汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌 买房是买精装修的好还是毛坯房好
dhc瘦腿丸香港哪里有?万宁大药房可购买
清明节可以买房吗?清明节回家买房好不好?
双十一真的比平时便宜吗 双11为何近30万年轻人对买买买说不
93岁大爷不听劝阻上房修瓦被困 屋顶瓦片哪种好
假离婚多久可以买房子 假离婚买房法律有什么影响
女生是否应该婚前买房 女生有必要婚前买房吗
姚劲波建议房租年度涨幅不超过5% 租房房租提前多久支付
留学生花10万在莫斯科市中心买套房 买房子需要什么流程和手续
女子健身房上私教课被教练压骨折 健身房私教课减肥有用吗
怎么保养乳房 哪些行为会伤害乳房
澳洲药房5大玫瑰果油评测 对比 买哪个好
波场币在哪里买 波场币哪个交所可以购买
厨房怎么打扫更干净 厨房大扫除攻略
孕期同房会有哪些症状?孕期同房会影响胎儿发育吗?
深圳学区房价格大幅降温 房价为什么会下跌
《安家》现实剧情太残忍 卖房买房都是大难题
新装修的房子有哪些有害物质?新装修的房子对人体的危害
买房子前需要注意的风水有哪些?(图)
妈妈布置婴儿房要注意什么 妈妈布置婴儿房要注意哪些细节
12岁乳房小怎么办?12岁乳房应该多大? 12岁乳房有肿块不痛正常吗
产后多久可以同房?产后同房注意事项有哪些?
洋房火锅人均多少钱 人均消费价格为650元
健身房有氧运动有哪些项目 健身房的正确健身步骤
城市买房有什么风水讲究?需要注意哪些问题?
女生房间要怎么设计?4种可爱的外国风格房间
是什么因素决定了乳房大小?乳房胀痛是怎么回事
北京买房有什么新政策2021 北京买房能买几套房2021
女性乳房胀痛乳头瘙痒的原因有哪些?女性如何进行乳房保健?
同房后要躺多久受孕高?同房后要注意什么?
擦亮眼睛药盒有这10个字要谨买 哪些药不能买?
乳房保健怎么做?乳房保健食物有哪些
在健身房如何正确减脂 健身房哪些器材最减脂
黄金项链适合年轻人戴吗 年轻人买黄金项链还是白金
呢子大衣买大还是买小 呢子大衣买回来要洗吗
哪些房屋不能买卖
以太坊怎么购买 以太坊多少可以交易
棉袄买大了怎么办?三个小妙招教你轻松解决