年内多地调整公积金政策 公积金怎么提取出来
来源:伊秀范 本文已影响1.64W人
来源:伊秀范 本文已影响1.64W人
之前一直说是养老医疗的政策会有所调整的,现在又有消息说公积金也会进行政策调整,这公积金会有什么样的变动?一般公积金要通过什么样的方法才能提取出来?
年内多地调整公积金政策
近日,广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政,明确放宽公积金申请发放政策,包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。
多地提高贷款额度
据不完全统计,今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地,相继调整政策提高公积金购房贷款额度。
具体来看,浙江衢州市住房公积金中心2月15日通知明确,首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的,公积金贷款额度在计算可贷额度(不超过当期公积金最高贷款限额)的基础上增加10万元。
2月25日,广西区直住房公积金管理中心发布通知明确,自3月1日起,职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款,住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。东莞同日宣布,流动性调节系数由0.8调至1,根据公积金贷款公式以及东莞市公积金管理中心的相关规定,当地首套放公积金最高可贷额度由72万元上升至90万元。
3月1日,广东中山、河南新乡通知调升公积金贷款额度。中山明确购买首套房、二套房申请住房公积金贷款,一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。新乡则规定,单方按时连续足额缴存住房公积金的,贷款最高额度由30万元提升至40万元。
调整房屋套数认定标准:认贷不认房
房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本,近期两地相继调整政策,以公积金贷款认定房屋套数。
四川自贡自1月17日起,实行只认贷不认房的认定标准:既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款,按首套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款,按二套房贷款政策执行。
山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准:申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房;使用一次公积金贷款购房且已结清的认定为二套房,利率上浮10%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析称,首套认定只需要符合“无贷”要求,换句话说,不管有没有住房,只要没有公积金贷款记录或没有未偿清商贷,都可以按首套房的方式进行。类似规定,显然降低了门槛,使得更多购房者可以按照首套房的比例认购住房。
二套房首付比例降低
调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时,个别城市还在二套房首付比例方面有不同程度调整。
2022年1月21日起,广西北海率先下调二套房首付比例,规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。同时,福州自2月1日起,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例由50%调整为40%。
山西晋中和广西南宁从3月1日起同时下调二套房首付比例。晋中规定,家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的,首付比例下调为不低于购房总价的20%。南宁则明确,当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%。
严跃进对中新经纬表示,公积金贷款首付比例下调城市数量增多,充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向,对于改善型购房需求的刺激或影响较大,体现了政策方面的惠民导向。
严跃进认为,公积金首付比例的下调,进一步说明当前公积金流动性压力不大,各地从激活合理住房消费需求的角度出发,确实会有各类政策宽松的导向。另外,结合近期各地商业银行首付比例下调的内容,可以看出,二三线城市都开始出现政策松绑的信号,且对于市场交易能够形成较为实质的影响,对于后续促进房地产市场稳定健康发展具有积极的作用。
实际上,2022年开年以来,各地“稳楼市”政策频出。2022年前两个月,已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策,包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
对此,国盛证券首席经济学家熊园团队认为,鉴于“房住不炒”的主基调,后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台,包括降房贷利率、降首付比、调整认房认贷标准、放开限购限售等需求端政策,也包括加快保障房建设、放松预售金管理、优化三条红线等供给端政策。
公积金怎么提取出来
1、准备资料
本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章
职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续
职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料
住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取
确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
公积金是干嘛的
公积金的主要用途用来租房和购买、建造、翻建、大修自住住房。另外职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;房租超出家庭工资收入的规定比例等。
公积金有几个档
住房公积金并没有档次之分,只有缴存基数与缴费比例的区别,缴费基数是每年住房公积金根据当地的社平工资发布的额度;缴存比例为5%-12%,单位及个人自行选择的比例上缴的。
老公出轨如何取证?老公出轨如何调查
老公在异地出轨怎么办 老公在外地出轨的表现
金牛座老公不爱老婆的表现 金牛座老公出轨的表现
伊利金领冠怎么积分?金装伊利和金领冠有什么区别
老公提出离婚该如何做 老公提出离婚后怎么解决
金牛座老公婚后是什么样的 金牛座老公好吗
异地老公出轨的症状 异地老公出轨的表现
老公出轨心里总是过不去怎么办 老公出轨自己走不出来
雅培奶粉积分怎么兑换?2017年雅培奶粉积分规则
如何才能忘记老公出轨 老公出轨回归后怎样调节自己
积雪破历史极值湖南今冬为何多雪 积雪是怎么形成的
宝宝积食是什么原因引起的 长期积食的孩子如何调理
老公需要调教吗 好的老公是如何调教出来的
积雪草面膜适合什么年龄 积雪草面膜哪个牌子好
老公精神出轨同事怎么办 老公提出离婚我要怎么做
老公为小三提出离婚怎么办 老公为小三提出离婚怎么挽回
积雪草是什么呢 积雪草有哪些美容功效
如何让老公自愿的交钱 怎样取得老公经济大权
工资、养老金、医保迎来新调整 工资标准怎么制定
公积金调整期到来:发生了什么变化揭晓是怎么回事
老公为什么总是一再地出轨 老公一再出轨该怎么办
房贷政策松动?多地现“20%首付” 房贷怎么还款最划算
金X再评范XX:又努力有积累
乳酸堆积还能继续运动吗 乳酸堆积怎么缓解
老公出轨女领导怎么办 老公办公室出轨能断吗
如何整治经常晚归的老公 老公晚归应该怎么整治
乳酸堆积和肌肉拉伤的区别 乳酸堆积吃什么缓解
积食发烧一般多少度?积食发烧和感冒发烧的区别
异地夫妻怎么判断老公有没有出轨 异地夫妻老公出轨怎么办
江苏积雪预计最深有12厘米 积雪深度以什么为单位
乳酸堆积会长肌肉吗 乳酸堆积硬块如何消除
积雪草能淡化痘印吗 积雪草对皮肤的作用
调整型内衣和普通内衣的区别 调整型内衣的功能
熬金桔膏为什么会有泡沫 金桔熬多久才能出来效果
2017年养老金还上调吗 2017年城乡居民医保补助将提高|2017年关税调整方案 2017车辆购置税新政策
太原调整住房公积金办理政策
金蝉为什么从土里出来?金蝉出土时间
宝宝积食怎么办快速解决 宝宝积食的表现
老公出轨挽回几率大吗 老公出轨怎样提高挽回的几率
积雪草是什么?积雪草的功效与作用
支付宝公积金怎么提取 支付宝公积金提取多久到账